Prodaja, Hiša, Samostojna, Novi Vinodolski, Primorsko-goranska, Croatia

Detajlno o nepremičnini

PODACI O OBJEKTU: Predmet prodaje je prizemna stambena kuća koji se nalazi u Dugačkoj ulici 21 A, u Smokvici (opcina Novi Vinodolski). Udaljena je cca 35 m zracne linije od mora (drugi red kuca od obale) . Nalazi se u tihoj i vrlo mirnoj ulici. Ulica je asfaltirana i opremljena je svom potrebnom infrastrukturom. Ulica je slijepa ( naš objekt je predzadnji u ulici) i kroz ulicu nema prolazne vožnje automobilima. Ulica je sirine 10m ,a ispred kuce uz našu parcelu ( uz objekt) imamo parkiraliste za 5 automobila. Kuća je velicine 79 m2 m , nalazi se na kat.čest.814/125 i kat.čest. 814/10 z.k.ul.1707, k.o.Krmpote ( općina Novi Vinodolski). Površina okučnice je 170m2. Objekt je uredno upisan u gruntovnicu i ucrtan u katastar. Vlasništvo je apsolutno čisto 1/1. Objekt je građen 1985.god. na temelju gradjevinske dozvole, a izgrađen je kao čvrst i solidan stambeni objekt. Zbog nekih razlika u gradnji nedavno je izvršena legalizacija, sve je plačeno i podmireno. Certifikat o energetskoj učinkovitosti takodjer smo ishodili. On nosi oznaku ''C''. O KUĆI: Objekt je ukopan u zivoj stijeni, gradjen je izuzetno cvrsto i vrlo,vrlo masivno, punom ciglom iznutra i kamenom izvana . Time smo postigli da je objekt hladan i u njemu je ugodno boraviti.Sastoji se od 2 spavace sobe, velikog dnevnog boravka sa kuhinjom,ostavom, halom i kupaonicom.Kupaonica je sa klasicnom kadom ( 1,80m ) umivaonikom i wc-om. Visina stropova je 3.0m . Betonska ploca iznad objekta je visestruko toplinski i vodootporno izolirana. Svi podovi su u keramickim plocicama .Bocnim stepenicama izvana se dolazi na gornju terasu i vrt .Iznad samog objekta je velika terasa od 80 m2 (u zelenilu sa susjedne istocne strane) a sa juzne strane objekta je vrt-terasa . U našem vrtu su tri stabla i to klen,smokva i badem, tu je voda i tus, u vrtu se najvise boravi i odmara. Sa cijele susjedne-sjeverne strane je zelenilo, velika stabla koja prave hladovinu. Svi ogradni zidovi oko parcele izvedeni su u klesanom kamenu. U objektu je telefon ,klima uredjaj, trofazna struja,voda itd. Na kraju sezone u dnevni boravak se moze uvesti i garazirati camac do 6.0 m duzine ! PREDNOST ove nekretnine je u tome sto se nalazi blizu mora, sto ima dobar pristup i siroku ulicu sa puno parking mjesta i sto je ulica mirna i nije prolazna za automobile. Podrucje u kojem se nalazi kuća je urbanizirano izgradjeno gradjevinsko podrucje naselja gdje stanovnici koji zele graditi i uredjivati svoje objekte redovito dobijaju gradjev.dozvole za gradnje, dogradnje i rekonstrukcije objekata pa se to može i ovdje. O SMOKVICI: Smokvica je malo ribarsko mirno i tiho mjesto (opcina Novi Vinodolski) udaljeno 5 km od Novog Vinodolskog prema jugu, tu su uglavnom vikendice ali u mjestu je i dosta stalnih stanovnika. Ovdje rado dolaze stranci turisti jer je mjesto zivopisno, bez guzve i hotela, a more je kristalno bistro i cisto . Mjesto ima lijepe plaze sljunkovite ,kamenite i betonirane.Od Smokvice uz obalu je setaliste-lungo mare do obliznje Klenovice odprilike duzine 1.5 do 2 km za vecernje setnje. Magistrala je visoko iznad mjesta cca 300 -350 m . U moru ima mjesta za sidrenje camaca i postoje uredjaji za spustanje i izvlacenje camaca iz mora. U Smokvici je uz more jedan restoran-kafe. Naš vez za čamac ćemo prenijeti na novog vlasnika kuće i predati mu ga na daljnje korištenje. Cijena objekta iznosi 195.000.- Eura, troskove prenosa snosi kupac.

Dodatne informacije

PODACI O OBJEKTU: Predmet prodaje je prizemna stambena kuća koji se nalazi u Dugačkoj ulici 21 A, u Smokvici (opcina Novi Vinodolski). Udaljena je cca 35 m zracne linije od mora (drugi red kuca od obale) . Nalazi se u tihoj i vrlo mirnoj ulici. Ulica je asfaltirana i opremljena je svom potrebnom infrastrukturom. Ulica je slijepa ( naš objekt je predzadnji u ulici) i kroz ulicu nema prolazne vožnje automobilima. Ulica je sirine 10m ,a ispred kuce uz našu parcelu ( uz objekt) imamo parkiraliste za 5 automobila. Kuća je velicine 79 m2 m , nalazi se na kat.čest.814/125 i kat.čest. 814/10 z.k.ul.1707, k.o.Krmpote ( općina Novi Vinodolski). Površina okučnice je 170m2. Objekt je uredno upisan u gruntovnicu i ucrtan u katastar. Vlasništvo je apsolutno čisto 1/1. Objekt je građen 1985.god. na temelju gradjevinske dozvole, a izgrađen je kao čvrst i solidan stambeni objekt. Zbog nekih razlika u gradnji nedavno je izvršena legalizacija, sve je plačeno i podmireno. Certifikat o energetskoj učinkovitosti takodjer smo ishodili. On nosi oznaku ''C''. O KUĆI: Objekt je ukopan u zivoj stijeni, gradjen je izuzetno cvrsto i vrlo,vrlo masivno, punom ciglom iznutra i kamenom izvana . Time smo postigli da je objekt hladan i u njemu je ugodno boraviti.Sastoji se od 2 spavace sobe, velikog dnevnog boravka sa kuhinjom,ostavom, halom i kupaonicom.Kupaonica je sa klasicnom kadom ( 1,80m ) umivaonikom i wc-om. Visina stropova je 3.0m . Betonska ploca iznad objekta je visestruko toplinski i vodootporno izolirana. Svi podovi su u keramickim plocicama .Bocnim stepenicama izvana se dolazi na gornju terasu i vrt .Iznad samog objekta je velika terasa od 80 m2 (u zelenilu sa susjedne istocne strane) a sa juzne strane objekta je vrt-terasa . U našem vrtu su tri stabla i to klen,smokva i badem, tu je voda i tus, u vrtu se najvise boravi i odmara. Sa cijele susjedne-sjeverne strane je zelenilo, velika stabla koja prave hladovinu. Svi ogradni zidovi oko parcele izvedeni su u klesanom kamenu. U objektu je telefon ,klima uredjaj, trofazna struja,voda itd. Na kraju sezone u dnevni boravak se moze uvesti i garazirati camac do 6.0 m duzine ! PREDNOST ove nekretnine je u tome sto se nalazi blizu mora, sto ima dobar pristup i siroku ulicu sa puno parking mjesta i sto je ulica mirna i nije prolazna za automobile. Podrucje u kojem se nalazi kuća je urbanizirano izgradjeno gradjevinsko podrucje naselja gdje stanovnici koji zele graditi i uredjivati svoje objekte redovito dobijaju gradjev.dozvole za gradnje, dogradnje i rekonstrukcije objekata pa se to može i ovdje. O SMOKVICI: Smokvica je malo ribarsko mirno i tiho mjesto (opcina Novi Vinodolski) udaljeno 5 km od Novog Vinodolskog prema jugu, tu su uglavnom vikendice ali u mjestu je i dosta stalnih stanovnika. Ovdje rado dolaze stranci turisti jer je mjesto zivopisno, bez guzve i hotela, a more je kristalno bistro i cisto . Mjesto ima lijepe plaze sljunkovite ,kamenite i betonirane.Od Smokvice uz obalu je setaliste-lungo mare do obliznje Klenovice odprilike duzine 1.5 do 2 km za vecernje setnje. Magistrala je visoko iznad mjesta cca 300 -350 m . U moru ima mjesta za sidrenje camaca i postoje uredjaji za spustanje i izvlacenje camaca iz mora. U Smokvici je uz more jedan restoran-kafe. Naš vez za čamac ćemo prenijeti na novog vlasnika kuće i predati mu ga na daljnje korištenje. Cijena objekta iznosi 195.000.- Eura, troskove prenosa snosi kupac.

English information