Prodaja, Hiša, Samostojna, Pesnica, Podravska, Slovenija

Detajlno o nepremičnini

Opis nepremičnine: - Lokacija: Zgornja Velka, občina Šentilj, ob meji z AT - Velikost zemljišča: 7 hektarjev (vključno z manjšim gozdom) - Bivalna površina: 300 m2 - Letnik gradnje: 1980 - Lastniki: Prvi lastniki Hiša vključuje: - Pritličje: - Prostorna garaža z dvižnimi sekcijskimi vrati Nofoverm (izolacija 45 mm) - Moderna kurilnica z novo toplotno črpalko Thermia (nameščena septembra 2023, vrednost 20.000 €) in pečjo na drva Atmos z zalogovniki (2000 litrov) - Prijetna soba s krušno pečjo za peko domačega kruha in pic ter mizo za druženje - Pralnica s kuhinjo, idealna za obiske in pripravo hrane za koline - 1. nadstropje: - Elegantna garderoba s hodnikom - Prostorna kuhinja z jedilnico - Svetla dnevna soba z balkonom - Udobna spalnica - Sodobna kopalnica in ločen WC - Otroška soba - Mansarda (v celoti stojna višina): - Hodnik s kopalnico in WC - Tri prostorne spalnice, ena z balkonom Tehnične nadgradnje: - Izolacijska demit fasada za odlično toplotno izolacijo - PVC okna Arcont s trislojno zasteklitvijo za maksimalno energetsko učinkovitost - Radiatorsko ogrevanje z novo toplotno črpalko Thermia in zemeljskim kolektorjem - Aktivno prezračevanje z lokalnimi rekuperatorji Mitsubishi (vgrajeno 2022) - Nova klimatska naprava (2024, vrednost 1300 €) - Odlično izolirano podstrešje in strešna kritina Creaton opečna - Vgradni solarni kolektorji Lentherm s 300l bojlerjem - Solarni paneli za samooskrbo - lastna sončna elektrarna (shema Netmetering) - lasten vodovod in javni vodovod Dodatni objekti: - Stara hiša, idealna za skladiščenje, s staro velbano kletjo za vino ali ozimnico - Prostoren hlev z opremo za 15 glav goveje živine in svinjak za pujske ali piščance - Dva večja pomožna objekta za shranjevanje strojev Kmetija ponuja: - Plodna zemljišča, idealna za poljedelstvo ali vrtnarjenje - Manjši gozd za sprostitev in lastno drvarnico - Odlična lega, ki omogoča obdelavo z vsemi vrstami kmetijskih strojev Posebnosti: - Nepremičnina je prosta bremen - Izjemno mirna lokacija, obdana z naravo - Velika možnost preureditve ali širitve po lastnih željah - Blizu vseh pomembnih storitev: šola, trgovina, zdravstveni dom To je vaša priložnost za življenje v naravi z vsemi sodobnimi udobji! Kontaktirajte nas za več informacij in ogled.

Dodatne informacije

Priložnost, ki je ne smete zamuditi! Čudovita hiša s kmetijo na izjemni lokaciji! Iščete popolno kombinacijo miru in modernih ugodnosti? Ta nepremičnina je idealna za vas! Privoščite si življenje v harmoniji z naravo, obenem pa uživajte v sodobnih nadgradnjah.

English information